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第九卷人间滋味 第1136章 买房变成业主

第九卷人间滋味 第1136章 买房变成业主 (第1/2页)

好了,与物业矛盾激化的小区有了。
  
  接下来,姜思宇该组织一个专门对付这些不良物业的队伍了。
  
  他要找几个打物业纠纷官司经验丰富的律师,然后组建一个专业律师团队。
  
  他去几个擅长民事案子的律师事务所聊了聊,发现大家对打物业官司的兴趣都不足,基本上都是说,大多数业主告物业的官司都能赢,但是结果一般都不太满意。
  
  比如法院一般会判把物业费打八折,就这样结案了。
  
  还有很多法院处理物业纠纷案子采取一刀切的方式,一律庭前调解,把以往的物业费打八折或者七折。
  
  律师说,对付不良物业公司的最好办法,还是得想办法成立业主委员会,实现业主自治。
  
  姜思宇大概明白了,业主告物业能告赢,但是却伤不到物业皮毛。
  
  最好的办法是把物业换掉。
  
  就是说,他要组织一个专家团队,能够帮助业主把不良物业公司换掉。
  
  这应该是一个什么样的团队?
  
  姜思宇一时感到有些茫然。
  
  因为律师在打官司的时候还能赚钱,而这个帮助业主驱赶不良物业公司的团队靠什么赚钱呢?如果完全是姜思宇出钱资助的话,他能不能承担得起?
  
  他决定先找一个小区实际体验一下。
  
  他拿出了熊副局长帮他整理的清单,他挑了一个业主投诉最多的小区。这个小区叫华富苑小区。
  
  他准备就从华富苑小区下手!
  
  这天早上,姜思宇开车来到了华富苑小区。
  
  他试着开车往小区里闯,进门的道闸在识别了他的车牌号后,就打开了。
  
  看来这个小区是可以随意出入的,道闸就是个摆设,只是为了收停车费用的,怪不得物业纠纷这么严重。
  
  他在小区里找了一个偏僻点的路边停下来,便锁上车,开始徒步在小区里转悠。
  
  他在一个单元口的墙上看到一个公告:
  
  “各位业主:为了更有效地维护业主自身的权益,我们必须成立业主委员会,支持成立业主委员会的,请申请加入微信群:华富苑业主自建群。”
  
  姜思宇拿出手机,打开微信,开始添加这个微信群。
  
  弹出了一个问题,问他家的门牌号。
  
  他就随便写了一个:十二号楼三单元102户。
  
  很快,他就进了华富苑业主自建群。
  
  看来这个群主也不是一个细心人,并没有核实他输入的门牌号。
  
  这个群里面的人很多,竟然有四百多人。
  
  群里正在讨论如何申请成立业委会的问题。
  
  根据官府的要求,需要有三分之二的参与投票,其中一半的业主同意,然后拿着材料到街道申请即可。
  
  街道还要对业主委员会选举产生的过程进行监督。
  
  这天,姜思宇正在西苑小区的物业处理杂务,突然接到老妈的电话:“你快来医院吧!你媳妇要生了!”
  
  姜思宇一听,赶紧放下手里的工作,开车往医院跑。
  
  等他到了医院,刘招弟已经进产房了。
  
  老妈、老爸,还有刘姐,都在产房外的椅子上坐着等待。
  
  姜思宇看大家脸上的表情都比较轻松,并不像上一次那样如临大敌的感觉。
  
  看来第二胎一般都不会出什么问题。
  
  姜思宇一边等待,一边拿出手机,把他的参数调整了一下。
  
  他需要把勇恐感降下来到5,把降下来的1点加到共情力上。
  
  

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