第九卷人间滋味 第1131章 投河 (第2/2页)

“我给官府提个意见，”一个长着络腮胡子的客栈老板开始放炮了，“我觉得现在老市区托管的公寓不仅不规范、有扰民现象，而且对我们民宿的市场冲击太大，我希望政府能出面管一管。”
　　
　　“托管的公寓？”主持人很显然没听懂这个客栈老板说的是什么意思。
　　
　　“这个我可以解释一下，”又一位客栈老板举手之后站起来发言，“我举个例子，比如远科山海小区，里面有一百多间公寓就属于这种情况。这些公寓都是精装修的，他们把房间直接托管给了几家中介，那么这些中介就把业主的这些空房发到携程或者途牛等平台上，就当酒店或者客栈一样，按日租往外出租。因为咱们大理市这种空房太多了，所以，就对我们这些正规的客栈造成了巨大的冲击。”
　　
　　“哦……我听懂了！那么我们请旅游局的领导来回答你的问题。”
　　
　　主持人频频点头，然后把话筒递给了市旅游局的官员。
　　
　　市旅游局的官员拿到话筒后显得很为难，想了一会之后说：“你提这个建议很重要，我们需要会同市场监督局、公安局和住建局一起来商讨一下。”
　　
　　旅游局的官员说完，便把话筒还给了主持人。
　　
　　姜思宇一听就知道，这个问题是一个非常复杂的问题，因为业主是有权把房子出租的，难道他把房子交给中介出租有错吗？
　　
　　所以旅游局的官员也知道，这是一个多方博弈的问题，仅靠旅游局是解决不了的。
　　
　　这使姜思宇想起了他在紫云花园物业的经历。
　　
　　物业的门卫会经常看见一些新面孔刷卡进入这个小区，你要是管吧，属于自找麻烦，你要是不管，这也确实是安全隐患。
　　
　　如果这些人确实是租房客也没啥事，但是就怕他不是租房客，比如他可能是小偷。
　　
　　姜思宇突然明白了，其实这些中介能否成功地把业主的这些房屋租给游客，其实最关键的就是物业，就算公安局和市场监督局想管都管不了，因为小区的数量太多了，这件事只有物业能管。
　　
　　但是物业又怎么可能管这些费力不讨好的事呢？
　　
　　所以，姜思宇认为刚才这几个客栈老板提出的问题是无解的。
　　
　　不过，如果真是像刚才的客栈老板说的那样，房产中介不就变成客栈老板了吗？
　　
　　而且他们手里的房间可是比一般的客栈老板手里的房间多多了，而且经营成本极低。
　　
　　比如一个客栈老板手里大概有十间房，而房产中介的手里可能有上百间房。
　　
　　最关键的是，房产中介手里的房不需要自己投资，都是业主的财产。而客栈老板手里的客房都是客栈老板用真金白银打造的。
　　
　　虽然说房产中介手里的房间一般观景效果可能不太好，但是毕竟自己不需要投入什么成本，属于轻资产运作，风险会特别小。
　　
　　想到这儿，姜思宇突然动心了！
　　
　　我能不能像这些房产中介一样，也这样搞？
　　
　　在旺季的时候，把手里的长租房短租给游客，不就可以大赚一把了吗？
　　
　　这还用花钱搞民宿吗？
　　
　　想到这儿，姜思宇立刻感到就像抓住了救命稻草一样，心跳开始加速、心像大海的波涛，开始汹涌澎湃。